Экономический эффект от возврата излишне уплаченных налогов организаций составил более 47 млн рублей

Клиент: ООО «Р-Климат»

Финансовая оценка проекта: 47 млн рублей

Заказчику принадлежит административное здание, расположенное в Головинском районе Москвы на земельном участке, принадлежащем Заказчику на праве аренды. Здание включено в перечень объектов недвижимости, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость (Перечень), в период с 2016 по 2020 год, в связи с чем, совокупный размер уплаченного по нему налога на имущество организаций за указанный период составил более 38 млн. рублей. В случае, если бы здание не было включено в указанный Перечень, размер налогового бремени был бы в 5 раз меньше и составлял порядка 2 млн вместо 10-11 млн.

Цель проекта:Вернуть излишне уплаченный налог на имущество организаций за последние 6 лет путем признания нормативного правового акта Правительства Москвы (постановление от 28.11.2014 №700-пп) недействующим в части включения здания Заказчика в Перечень на соответствующие периоды. Снизить налоговую нагрузку Заказчика на период проведения мероприятий по исключению здания из Перечня.

Краткое описание: Здание включено в перечень по критерию фактического использования на 2016 год на основании акта об определении вида фактического использования, составленного Госинспекцией по недвижимости г. Москвы. Акт о ВФИ содержит материалы фотофиксации, на основании которых инспектором сделан вывод об использовании 100% площади здания под размещение офисов. Фактически Заказчик использовал помещения для офисов, но более 80% использовал для размещения собственных административных служб – управление производственной деятельностью, в то время как само производство расположено в г. Киржач.

Список достигнутых задач клиента::

  1. Получено судебное решение о признании незаконными нормативных правовых актов Правительства Москвы (постановление от 29.11.2013 г. № 772-ПП, постановление от 28.11.2014 №700-пп) в части включения зданий Заказчика в перечень объектов недвижимости, облагающихся налогом на имущество исходя из кадастровой стоимости, являющиеся основанием для возврата излишне уплаченного налога на имущество организаций.
  2. Полученный судебный акт имеет преюдициальное значение при рассмотрении административного дела о признании незаконным нормативного правового акта Правительства Москвы (постановление от 29.11.2013 г. № 772-ПП, постановление от 28.11.2014 №700-пп) в части включения здания Заказчика в перечень на 2021 год.
  3. Подготовлены документы для обращения в налоговый орган с целью возврата излишне уплаченного налога на имущество организаций в отношении здания площадью 8 366 кв.м.
  4. Налоговым органом возвращен переплаченный налог на имущество организаций в размере 22 420 000 рублей. Сопровождены мероприятия по взаимодействию с налоговым органом, в том числе 3 камеральные проверки.

Значимость проекта для клиента::

  1. В результате реализации данного проекта достигнут значительный экономический эффект для Заказчика;
  2. исключен риск оплаты налога на имущество в завышенном размере, а также риск отказа налогового органа в зачете/возврате излишне уплаченного налога на имущество за 2016-2017 годы (за пределами трехлетнего срока исковой давности);
  3. недопущение повышенного налогообложения для бизнеса;
  4. возможность инвестирования высвободившихся средств на развитие компании и финансирование новых проектов.

Значимость проекта для отрасли::

  1. созданные прецеденты позволяют другим предприятиям данной отрасли минимизировать затраты по налогу на имущество организаций, по арендным платежам и высвобожденные средства направить на развитие отрасли в целом.
  2. настоящий проект подтверждает необходимость проверки решений государственных органов на предмет определения размера платежей в бюджет и оспаривания действий/решений гос.органов при выявлении ошибок в их деятельности.

Ссылки на судебные дела:
https://mos-gorsud.ru/mgs/services/cases/first-admin/details/d8d01861-1f3b-11eb-9563-e36e1c61263a?formType=shortForm&caseNumber=&participant=%D1%80-%D0%BA%D0%BB%D0%B8%D0%BC%D0%B0%D1%82&uid=&year=&caseDateFrom=&caseDateTo=&caseFinalDateFrom=&caseFinalDateTo=&caseLegalForceDateFrom=&caseLegalForceDateTo=&judge=&publishingState=&baseDecision=&category=&hearingRangeDateFrom=&hearingRangeDateTo=&sessionRoom=&sessionRangeTimeFrom=&sessionRangeTimeTo=&sessionType=&docsDateFrom=&docsDateTo=&documentStatus=&documentType=

Направления

  • Имущественные решения
  • Налоговые решения
  • Разрешение споров
  • Снижение затрат на имущество

Отрасли

  • Промышленное производство
  • Недвижимость
Команда
Татьяна НИКУЛЬНИКОВА
Юрист-эксперт
Олеся НОВИКОВА
Руководитель группы по управлению проектами
Александра БЕСПАЛОВА
Руководитель Юридического отдела
Рекомендуем КГ СЕНАТ как компетентного и надежного партнера, способного обеспечить нестандартный подход к решению задач клиента.
АО «Сатурн»