КГ СЕНАТ имеет успешную практику юридического обеспечения деятельности научно-исследовательских и научно-производственных организаций, экономическая эффективность которых напрямую зависит от качества бизнес-процессов, грамотно выстроенной структуры коммерческого сектора и компетентности финансового менеджмента.
Мы помогаем предприятиям минимизировать издержки, проверять правильность налогообложения и применения льгот, снижать расходы за счет правовых процедур и имущественных решений.
- Применение льгот в отношении объектов недвижимости
- Снижение кадастровой стоимости
- Изменение видов разрешенного использования земельных участков
- Кадастровые и геодезические работы
- Признание права собственности на имущество
- Решение вопросов, связанных с нецелевым использованием земель
- Сопровождение получения государственных/муниципальных услуг
- Оспаривание действий/бездействия государственных, муниципальных органов
КЛИЕНТЫ
АО «Корпорация «Комета» , ООО» ВНИИОС» , ПАО «МИЭА» , АО «НИАТ», , АО «Электрогорский институт нефтепереработки им. Академика Хаджиева С.Н.»
Общая экономия:
286,4
-
Оценка компании «ЭФ-ДИЗАЙН» по заказу ООО «ЭкспоФорум Интернэшнл»
-
Бизнес-центру удалось избежать привлечения к административной ответственности за неисполнение предписания Росреестра по нецелевому использованию земельного участка Росреестром был выявлен факт нецелевого использования земельного участка бизнес-центром Москвы ООО "Нагатино-плаза" и выдано предписание - устранить нарушения. В связи с тем, что компанией своевременно нарушения не были устранены, документы были переданы в... Росреестром был выявлен факт нецелевого использования земельного участка бизнес-центром Москвы ООО "Нагатино-плаза" и выдано предписание - устранить нарушения. В связи с тем, что компанией своевременно нарушения не были устранены, документы были переданы в суд для привлечения бизнес-центра к ответственности за неисполнение предписания. Юристы КГ СЕНАТ представляли БЦ в судебном процессе, в рамках которого удалось доказать неправомерность привлечения компании к ответственности, поскольку спорный земельный участок использовался не по целевому назначению в объеме менее 25%, что относится к вспомогательным видам разрешенного использования и является правомерным для использования. В результате Росреестру в исковых требованиях было отказано в полном объеме.
-
Кадастровая стоимость земельного участка Московской области была снижена в 4 раза в связи с наличием ошибки при ее расчете государственным органом Саламбек Наибович Хаджиев обратился в КГ СЕНАТ для оспаривания кадастровой стоимости земельного участка. Анализ правильности применения удельного показателя кадастровой стоимости позволил выявить, что из-за некорректного определения ВРИ земельного участка ... Саламбек Наибович Хаджиев обратился в КГ СЕНАТ для оспаривания кадастровой стоимости земельного участка. Анализ правильности применения удельного показателя кадастровой стоимости позволил выявить, что из-за некорректного определения ВРИ земельного участка при расчете кадастровой стоимости Министерством экологии и природопользования Московской области была утверждена более чем четырехкратно завышенная кадастровая стоимость. Решение госоргана было оспорено в Московском областном суде, который согласился с позицией юриста КГ СЕНАТ и вынес решение о снижении кадастровой стоимости участка с 512 млн. рублей до 125 млн. рублей.
-
Частная образовательная школа "Школа сотрудничества" получила отказ Росреесттра в регистрации договора аренды на земельные участки Частная школа обратилась в КГ СЕНАТ после получения отказа в регистрации договора аренды земельного участка из-за несоблюдения некоторых критериев аренды, предусмотренных ФЗ №43 Юристом КГ СЕНАТ было выявлено, что школа на праве аренды для осуществлени... Частная школа обратилась в КГ СЕНАТ после получения отказа в регистрации договора аренды земельного участка из-за несоблюдения некоторых критериев аренды, предусмотренных ФЗ №43 Юристом КГ СЕНАТ было выявлено, что школа на праве аренды для осуществления уставной деятельности использует нежилые помещения в здании, расположенном на земельном участке, не прилегающем к арендуемому. Был изучен отказ Росреестра, согласно которому предоставляемый участок №1 и участок №2, указанные в договоре аренды как смежные, не являются таковыми, а так же согласно отказу Росреестра смежный участок заявителю необходимо было приобретать с торгов. Было подготовлено исковое заявление и в судебном порядке удалось оспорить отказ Управления Росреестра по г. Москве в регистрации и зарегистрировать договор аренды земельного участка в рамках ч.2 ст. 24 Федеральный закон от 05.04.2013 № 43-ФЗ со ссылкой на те факты, что земельный участок №2 хоть и не является смежным, но утвержден проектом межевания в качестве необходимого для эксплуатации здания школы, а так же, что фактически клиент не попадал под критерии Закона № 43-ФЗ, и использовать з.у. исходя из проекта межевания территории кроме клиента никто не имел права, соответственно проведение торгов в отношении заключения договора аренды на такой земельный участок противоречили бы законодательству.
-
Росреестр отказал ООО "Научно-производственный центр Мотортэст" в регистрации прав на объект недвижимости Росреестр г. Москвы отказал автосервису в регистрационных действиях в отношении объекта недвижимости. Юристом КГ СЕНАТ был изучен отказ Ростреестра и выявлено, что объект недвижимости имеет дублирующие кадастровые номера с отличающейся площадью. Для устр... Росреестр г. Москвы отказал автосервису в регистрационных действиях в отношении объекта недвижимости. Юристом КГ СЕНАТ был изучен отказ Ростреестра и выявлено, что объект недвижимости имеет дублирующие кадастровые номера с отличающейся площадью. Для устранения оснований отказа специалистами КГ СЕНАТ были проведены работы, по результатам которых дублирующим кадастровым номерам присвоен статус «архивные», после чего регистрация в Росреестре прошла успешно.


