Консалтинговая группа СЕНАТ | Возвращен излишне уплаченный налог на имущество организаций в размере 9,5 млн. рублей

Возвращен излишне уплаченный налог на имущество организаций в размере 9,5 млн. рублей

Клиент: ООО «Сатурн-ШБС-3»

Финансовая оценка проекта: 9,5 млн рублей

Заказчику принадлежит административное здание, расположенное в ЮЗАО (район Новые Черемушки) г. Москвы. Здание включено в перечень объектов недвижимости, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость (Перечень), в период с 2017 по 2020 год, в связи с чем совокупный размер излишне уплаченного по нему налога на имущество организаций за указанный период составил 9,5 млн. рублей.

Цель проекта: Вернуть излишне уплаченный налог на имущество организаций путем признания нормативного правового акта Правительства Москвы (постановление от 28.11.2014 №700-пп) недействующим в части включения здания Заказчика в Перечень.

Краткое описание: Здание включено в перечень по критерию вида разрешенного использования участка "эксплуатация комбината школьного питания без права изменения функционального назначения", который толкуется Правительством Москвы как возможный для использования под общественное питание. В данном контексте здание формально соответствует признакам торгового центра согласно ст. 378.2 Налогового кодекса РФ.

Список достигнутых задач клиента::

Здание Заказчика исключено из перечня объектов недвижимости, облагающихся налогом на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости.
Заказчику возвращен из бюджета излишне уплаченный алог на имущество организаций в размере 9,5 млн рублей.

Значимость проекта для клиента::

достигнут ожидаемый экономический эффект в размере возвращенного излишне уплаченного налога на имущество организаций;
недопущение повышенного налогообложения для бизнеса;
возможность инвестирования высвободившихся средств на развитие компании и финансирование новых проектов;
сохранена возможность сдачи в аренду здания тем же арендаторам без риска привлечения Заказчика к административной ответственности за нецелевое использование земельного участка.

Значимость проекта для отрасли::

созданный прецедент позволяет другим предприятиям, осуществляющим производство и поставку питания, минимизировать затраты по налогу на имущество организаций, высвобожденные средства направить на развитие отрасли в целом.

Ссылки на судебные дела:
https://mos-gorsud.ru/mgs/services/cases/first-admin/details/75645b90-332b-4f1a-9e90-b5f30ed4384d?participants=%D1%81%D0%B0%D1%82%D1%83%D1%80%D0%BD-%D1%88%D0%B1%D1%81