Возвращен излишне уплаченный налог на имущество организаций в размере 9,5 млн. рублей

Клиент: ООО «Сатурн-ШБС-3»

Финансовая оценка проекта: 9,5 млн рублей

Заказчику принадлежит административное здание, расположенное в ЮЗАО (район Новые Черемушки) г. Москвы. Здание включено в перечень объектов недвижимости, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость (Перечень), в период с 2017 по 2020 год, в связи с чем совокупный размер излишне уплаченного по нему налога на имущество организаций за указанный период составил 9,5 млн. рублей.

Цель проекта: Вернуть излишне уплаченный налог на имущество организаций путем признания нормативного правового акта Правительства Москвы (постановление от 28.11.2014 №700-пп) недействующим в части включения здания Заказчика в Перечень.

Краткое описание: Здание включено в перечень по критерию вида разрешенного использования участка "эксплуатация комбината школьного питания без права изменения функционального назначения", который толкуется Правительством Москвы как возможный для использования под общественное питание. В данном контексте здание формально соответствует признакам торгового центра согласно ст. 378.2 Налогового кодекса РФ.

Список достигнутых задач клиента::

  1. Здание Заказчика исключено из перечня объектов недвижимости, облагающихся налогом на имущество организаций исходя из кадастровой стоимости.
  2. Заказчику возвращен из бюджета излишне уплаченный алог на имущество организаций в размере 9,5 млн рублей.

Значимость проекта для клиента::

  1. достигнут ожидаемый экономический эффект в размере возвращенного излишне уплаченного налога на имущество организаций;
  2. недопущение повышенного налогообложения для бизнеса;
  3. возможность инвестирования высвободившихся средств на развитие компании и финансирование новых проектов;
  4. сохранена возможность сдачи в аренду здания тем же арендаторам без риска привлечения Заказчика к административной ответственности за нецелевое использование земельного участка.

Значимость проекта для отрасли::

  1. созданный прецедент позволяет другим предприятиям, осуществляющим производство и поставку питания, минимизировать затраты по налогу на имущество организаций, высвобожденные средства направить на развитие отрасли в целом.

Ссылки на судебные дела:
https://mos-gorsud.ru/mgs/services/cases/first-admin/details/75645b90-332b-4f1a-9e90-b5f30ed4384d?participants=%D1%81%D0%B0%D1%82%D1%83%D1%80%D0%BD-%D1%88%D0%B1%D1%81

Направления

  • Имущественные решения
  • Налоговые решения
  • Разрешение споров
  • Снижение затрат на имущество

Отрасли

  • Пищевая промышленность
  • Торговля и питание
Команда
Екатерина ВАГАНОВА
Старший юрист – эксперт
Дарья ЗЕФИРОВА
Старший юрист-эксперт
Петр КВАСНИЦКИЙ
Руководитель группы по управлению проектами
4 года сотрудничества позволили нам ежегодно экономить расходы на имущество. Высокий уровень профессионализма, ответственности и деловой культуры.
NovikovGroup