Ведущий специалист в области имущественного и земельного права. Имеет 10-летний стаж муниципальной службы в сфере земельных и градостроительных правоотношений. Досконально знает все тонкости процесса оформления недвижимости.
Выиграла более 300 судебных процессов земельно-правовой направленности в интересах клиентов (Москва и МО).
Консультирует крупные компании и корпорации из различных отраслей: Группа «ЧТПЗ», «Технониколь», «Метро Кэш энд Керри», SPAR, ИКЕА и др.
В КГ СЕНАТ руководит сложными экспертными проектами, курирует корпоративную сферу передачи знаний и инновационные направления.
Кейсы
-
Разработан и реализован более быстрый и менее затратный способ решения вопроса
Клиент: ЗАО Фирма «Химчистка-22»Финансовая оценка проекта: 20,2 млн рублей
[Имущественные решения ] [Управление имуществом ] [Аудит и экспертиза ]
Заказчику принадлежит нежилое здание, предназназначенное под размещение химчистки, фактически используется также под химчистку. Земельный участок под зданием также принадлежит Заказчику на праве собственности, его вид разрешенного использования - "под эксп...
Заказчику принадлежит нежилое здание, предназназначенное под размещение химчистки, фактически используется также под химчистку. Земельный участок под зданием также принадлежит Заказчику на праве собственности, его вид разрешенного использования - "под эксплуатацию производственного корпуса".
Клиент: ЗАО Фирма «Химчистка-22» -
Увеличен земельный участок, получено согласование Москомархитектуры на образование земельного участка в указанных границах, получено распоряжение ДГИ
Клиент: АО «Садовая-18»Финансовая оценка проекта: 47 млн рублей
[Имущественные решения ] [Аудит и экспертиза ] [Кадастровые и геодезические работы ] [Управление имуществом ]
Увеличить земельный участок под зданием с целью устранения пересечения границы земельного участка и границ здания и обеспечения здания прилегающей территорией, в том числе для благоустройства территории и размещения парковки собственного автотранспорта, с ...
Увеличить земельный участок под зданием с целью устранения пересечения границы земельного участка и границ здания и обеспечения здания прилегающей территорией, в том числе для благоустройства территории и размещения парковки собственного автотранспорта, с целью недопущения споров о нарушении норм земельного законодательства и возможности взыскания неосновательного обогащения с арендатора земельного участка, недопущения воспрепятствования государственных органов в осуществлении прав арендатора в отношении земельного участка.
Клиент: АО «Садовая-18» -
Полученная льготная ставка обеспечила экономию на ежегодной арендной плате за землю в 30 раз
Клиент: ООО «Лекарственные средства Вала-Р»Финансовая оценка проекта: 16,2 млн рублей
[Имущественные решения ] [Снижение затрат на имущество ] [Разрешение споров ]
В нежилом здании Заказчику принадлежит помещение, в котором он ведет деятельность по производству и реализации лекарственных средств. Для организаций сферы здравоохранения на территории г. Москвы предусмотрена льготная ставка арендной платы за землю в разм...
В нежилом здании Заказчику принадлежит помещение, в котором он ведет деятельность по производству и реализации лекарственных средств. Для организаций сферы здравоохранения на территории г. Москвы предусмотрена льготная ставка арендной платы за землю в размере 0,05% от кадастровой стоимости земельного участка. В 2019 году Заказчик обратился в Департамент городского имущества г. Москвы (Департамент) с просьбой внести в договор аренды изменения в части установления льготной ставки арендной платы, однако Департамент ответил отказом. Заказчику было предложено обязать Департамент внести соответствующие изменения в договор аренды в судебном порядке.
Клиент: ООО «Лекарственные средства Вала-Р» -
Суммарный экономический эффект от возврата излишне уплаченных налогов за два административных здания составил 48 млн рублей
Клиент: ООО «Мосрентген»Финансовая оценка проекта: 48 млн рублей
[Имущественные решения ] [Налоговые решения ] [Разрешение споров ] [Снижение затрат на имущество ]
Заказчику принадлежат два административных здания, расположенных в пос. Мосрентген (Новая Москва). Здания включены в перечень объектов недвижимости, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость (Перечень), в период 2016-2020 года.
Заказчику принадлежат два административных здания, расположенных в пос. Мосрентген (Новая Москва). Здания включены в перечень объектов недвижимости, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость (Перечень), в период 2016-2020 года.
Клиент: ООО «Мосрентген» -
Владельцам складского комплекса возвращен излишне уплаченный налог в размере свыше 50 млн рублей
Клиент: ЗАО «Норт-Карго»Финансовая оценка проекта: 51 млн рублей
[Имущественные решения ] [Налоговые решения ] [Разрешение споров ] [Снижение затрат на имущество ]
Заказчику принадлежит складской комплекс, расположенный в Хорошёвском районе г. Москвы, в состав которого помимо складских входят два административных здания. Они были включены в перечень объектов недвижимости, налоговая база по которым определяется как их...
Заказчику принадлежит складской комплекс, расположенный в Хорошёвском районе г. Москвы, в состав которого помимо складских входят два административных здания. Они были включены в перечень объектов недвижимости, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость, по критерию их вида фактического использования в период с 2016 и 2017 года по 2020 год, в связи с чем совокупный размер уплаченного по ним налога на имущество организаций за указанный период составил более 55 млн. рублей. В случае, если бы здания не были бы включены в указанный Перечень, размер налогового бремени был бы более чем в 100 раз меньше.
Клиент: ЗАО «Норт-Карго»
Направления
- Имущественные решения
- Налоговые решения
- Разрешение споров
- Аудит и экспертиза
- Кадастровые и геодезические работы
- Снижение затрат на имущество
- Управление имуществом
Отраслевой опыт
- Строительство
- Промышленное производство
- Транспорт, логистика, связь
- Медиа и развлечения
- Потребительский рынок
- Здравоохранение
- Недвижимость
