-
Имущественные решения
-
Налоговые решения
-
Оценочные решения
-
Разрешение споров
-
Аудит и экспертиза
-
Экспертное заключение
Кейсы
-
Сохранены земельный участок, имущество и текущая деятельность московского промышленного предприятия
Клиент: АО «Московская кардолентная фабрика»Финансовая оценка проекта: 510 млн рублей
[Имущественные решения ] [Разрешение споров ] [Строительство и реконструкция ] [Управление имуществом ]
В собственности Заказчика два имущественных комплекса, расположенных на двух арендованных земельных участках в непосредственной близости от Садового кольца. В большинстве зданий первого имущественного комплекса (ИК-1) произведены реконструкции без получени...
В собственности Заказчика два имущественных комплекса, расположенных на двух арендованных земельных участках в непосредственной близости от Садового кольца. В большинстве зданий первого имущественного комплекса (ИК-1) произведены реконструкции без получения исходно-разрешительной документации. Второй имущественный комплекс (ИК-2) используется для размещения офисов, тогда как вид разрешенного использования земельного участка - производственная деятельность, что согласуется с целью предоставления его в аренду - "для эксплуатации зданий и помещений в зданиях фабрики". В отношении ИК-1 Заказчик неоднократно привлекался к административной ответственности за нарушение требований градостроительного законодательства, в отношении второго - за нецелевое использование земельного участка. Кроме этого, в отношении ряда зданий ИК-1 Правительством Москвы заявлен иск об их сносе как самовольных построек.
Клиент: АО «Московская кардолентная фабрика» -
Размер заявленного штрафа для ГСК снижен в 33 раза
Клиент: ГСК №5 «Черемушки»Финансовая оценка проекта: 2 млн рублей
[Разрешение споров ]
Заказчику предоставлен ДГИ г. Москвы в аренду земельный участок для эксплуатации комплекса ГСК, расположенный в районе Коньково г. Москвы. В мае 2018 г. проведено плановое обследование земельного участка Госинспекцией по недвижимости г. Москвы и выявлено, ...
Заказчику предоставлен ДГИ г. Москвы в аренду земельный участок для эксплуатации комплекса ГСК, расположенный в районе Коньково г. Москвы. В мае 2018 г. проведено плановое обследование земельного участка Госинспекцией по недвижимости г. Москвы и выявлено, что земельный участок эксплуатируется в коммерческих целях (под автомойку и авторемонтную мастерскую). Заказчик привлечен к ответственности по ч.1 ст.6.7. КоАП Москвы (за нецелевое использование земельного участка). Также арендодатель земельного участка (ДГИ г. Москвы) обвинил Заказчика в нарушении п. 4.1.договора аренды (арендатор не вправе производить ремонт, мойку и заправку автотранспорта на земельном участке) и обратился в Арбитражный суд г. Москвы с требованием оплатить штраф в размере ежегодной арендной платы 1 900 648 рублей.
Клиент: ГСК №5 «Черемушки» -
Отказ Управления Росреестра в регистрации долгосрочного договора аренды земельного участка для образовательного учреждения успешно оспорен
Клиент: НОУ Центр образования «Школа сотрудничества»Финансовая оценка проекта:
[Имущественные решения ] [Управление имуществом ] [Разрешение споров ]
Управление Росреестра по г. Москве отказало в проведении государственной регистрации договора аренды по причине не соответствия договора положениям ч.2 ст. 24 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ.
Управление Росреестра по г. Москве отказало в проведении государственной регистрации договора аренды по причине не соответствия договора положениям ч.2 ст. 24 Федерального закона от 05.04.2013 № 43-ФЗ.
Клиент: НОУ Центр образования «Школа сотрудничества» -
Решение налогового органа о привлечении Заказчика к ответственности за совершение налогового правонарушения признано незаконным
Клиент: АО «ОСП агро»Финансовая оценка проекта: 2 млн рублей
[Налоговые решения ]
С целью перерасчета налога на имущество организаций в отношении здания, расположенного на территории района Дорогомилово города Москвы, и исключения из налоговой базы НДС Заказчиком были поданы уточненные налоговые декларации за период 2015-2017 гг. Заказч...
С целью перерасчета налога на имущество организаций в отношении здания, расположенного на территории района Дорогомилово города Москвы, и исключения из налоговой базы НДС Заказчиком были поданы уточненные налоговые декларации за период 2015-2017 гг. Заказчик был привлечен ИФНС к ответственности за совершение налогового правонарушения. Решением установлена неуплата налогов и сборов (недоимка), в связи с чем, был начислен штраф и пени.
Клиент: АО «ОСП агро» -
Возвращен излишне уплаченный налог на имущество организаций в размере 9,5 млн. рублей
Клиент: ООО «Сатурн-ШБС-3»Финансовая оценка проекта: 9,5 млн рублей
[Имущественные решения ] [Налоговые решения ] [Разрешение споров ] [Снижение затрат на имущество ]
Заказчику принадлежит административное здание, расположенное в ЮЗАО (район Новые Черемушки) г. Москвы. Здание включено в перечень объектов недвижимости, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость (Перечень), в период с 2017 по 2020...
Заказчику принадлежит административное здание, расположенное в ЮЗАО (район Новые Черемушки) г. Москвы. Здание включено в перечень объектов недвижимости, налоговая база по которым определяется как их кадастровая стоимость (Перечень), в период с 2017 по 2020 год, в связи с чем совокупный размер излишне уплаченного по нему налога на имущество организаций за указанный период составил 9,5 млн. рублей.
Клиент: ООО «Сатурн-ШБС-3»
